柏傲庄 THE PAVILIA FARM

柏傲庄坐落于沙田大围车公庙路 18 号，由新世界联合港铁开发，是港铁大围站上盖大型综合住宅项目，分一、二、三期，合计 3090 伙，私人住宅地契，现已陆续入伙。户型覆盖开放式、1-4 房及特色大户，实用面积 264–1695 呎。二手市场总价约 630 万–3060 万港元，呎价 21000–27000 港元，三期定位更高，景观优质单位溢价明显。步行约 1 分钟直达港铁大围站，屯马线、东铁线双线交汇，基座配套「围方 THE WAI」大型商场。项目配套大型会所，室内外泳池、健身空间齐全。隶属88 号小学校网、沙田区中学网，网内多所 Band1 名校，兼顾自住家庭与资产配置需求。

HKD630w-3060w 万

面积：264–1695 平方呎平米
户型：住宅
房型：开放式、1–4 房
交期： 2022年，现楼
产权：999 年地契
首付：
地址：香港沙田大围车公庙路 18 号

柏傲庄（THE PAVILIA FARM）是新世界发展与港铁联手打造的大围站上盖大型住宅社区，位于沙田大围车公庙路 18 号，项目分三期共 3090 伙，为 999 年地契私人住宅，2022 年起陆续入伙，属现楼物业。户型选择丰富，涵盖开放式、1-4 房及特色大户，实用面积 264–1695 平方呎；二手市场总价约 630 万–3060 万港元，实用呎价 21000–27000 港元，本地买家最低首付 10% 起，海外客户首付按银行资质审批。项目步行约 1 分钟抵达大围站，东铁线、屯马线双线换乘，基座自带「围方 THE WAI」大型商场，配套豪华会所，内设泳池、健身区、儿童游乐设施。隶属 88 号小学校网及沙田区中学网，网内多所 Band1 名校，交通、商业、教育资源齐备，适合家庭自住与资产配置。

香港房产

柏傲庄 THE PAVILIA FARM

楼盘信息

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周边配套

交通：步行约 1 分钟到大围站，屯马线 + 东铁线双线交汇，往返深圳、港九各区便捷

商业：基座大型商场「围方 THE WAI」，购物餐饮齐全

社区：大型豪华会所，配备室内外泳池、健身室、儿童游乐区等

教育：88 号小学校网、沙田区中学网，网内多所 Band1 名校，适合家庭自住

楼盘地图

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