全美生活成本大比拼：这些城市买房最划算！
众所周知，美国各地生活成本差异巨大，沿海地区（如纽约、洛杉矶）的房价和日常开销远高于中西部地区。那么，2025-2026年，哪些美国城市既能提供优质生活，又能让普通家庭轻松买房？
最新数据显示，中西部和南部城市凭借低房价、合理生活开支，成为全美最具性价比的居住地。令人意外的是，伊利诺伊州的迪凯特（Decatur）击败众多热门城市，荣登榜首！
美国最便宜买房城市Top 25（2025-2026）
结合住房可负担性指数、生活成本、收入水平等关键指标，评选出全美25个最适合买房的实惠城市：
25-11名：潜力之选，性价比超高
- 密歇根州巴特尔克里克
- 密苏里州弗洛里森特
- 德克萨斯州麦卡伦（靠近墨西哥，物价极低）
- 宾夕法尼亚州约翰斯敦（东海岸少有的低价城市）
- 德克萨斯州凯蒂（休斯顿卫星城，发展潜力大）
10-1名：生活成本最低，买房压力最小
- 密歇根州米德兰（化工产业支撑，就业稳定）
- 德克萨斯州拉雷多（美墨边境，物价低廉）
- 俄亥俄州扬斯敦（钢铁老城，房价全美最低档）
- 伊利诺伊州斯普林菲尔德（州府城市，生活成本低）
- 德克萨斯州米申（美墨边境，物价低廉）
- 俄亥俄州托莱多（五大湖地区，生活成本低）
- 西弗吉尼亚州威尔顿（钢铁老城，房价全美最低档）
- 俄亥俄州代顿（制造业发达，就业机会多）
- 俄亥俄州阿克伦（橡胶工业城市，生活成本低）
- 伊利诺伊州迪凯特（Decatur） —— 冠军城市！
- 房价中位数仅$12万，远低于全美平均水平
- 居民仅用25%收入支付房贷，压力全美最低
- 农业与制造业发达，就业机会稳定
为什么这些城市最适合买房？
- 中西部成最大赢家
- 五大湖周边（密歇根、俄亥俄等）生活成本比沿海低40%
- 例如底特律，家庭月均开支仅$1600，全美最低！
- 南部城市崛起
- 德克萨斯州（麦卡伦、拉雷多等）无州所得税+低房价，吸引大量移民
- 在迪凯特、威尔顿等城市，普通家庭仅用1/4收入供房，而在加州等地则需50%以上！
- 收入与房价比最优
买房建议：如何选择最适合你的城市？
- 预算有限？ → 优先考虑中西部老工业城市（如迪凯特、威尔顿）
- 想要温暖气候？ → 德州、南卡罗来纳州更合适
- 担心就业？ → 选择产业稳定的城市（如密歇根米德兰、爱荷华锡达拉皮兹）
结论
如果你希望低成本买房+稳定生活，2025年这些美国城市绝对值得考虑！中西部和南部将成为未来几年最受移民和投资者青睐的性价比之选。在考虑在哪里买房时，你可能会出于经济、家庭或职业规划等原因，或者只是为了更节俭地生活，优先考虑负担能力。在搬迁时，可负担性是许多人的首要考虑因素，仅次于生活质量的第二高加权因素。
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美亚置业集团（PREMIER CAPITAL GROUP）自1988年成立以来，凭借卓越的专业能力和坚定的服务理念，已成为亚洲久负盛名且值得信赖的海外房地产投资及移民升学服务机构之一。37年的发展历程，如同一段精雕细琢的品牌传奇，承载着无数客户的海外置业和移居梦想。
（本文数据来源：U.S. News、Doxo生活成本报告，2025年6月更新）
2025.06.12
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