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2025.07.15
市场波动加剧的时代，财富保卫战需要全球视野
“国内经济都不好了，还去海外投资？”
“海外投资，自己都看不到，等着被骗吧！”
最近，这类质疑充斥网络。当全球经济版图重构，政策风向瞬息万变，普通投资者是否真的应该对海外资产避而远之？如果只是被情绪裹挟，那我建议你先看看数据；如果只是担心风险，那我建议你了解真正的风控之道。
2025年全球外资政策正经历深刻调整。7月14日，中国发改委正式发布《鼓励外商投资产业目录（2025年版）》，新增127条条目，重点扩大制造业、生产性服务业和中西部地区的开放力度，明确对集约用地的外资项目给予土地出让底价 70%的优惠支持。这是继2024年版后仅隔一年的再次扩容，释放出 “促增量、稳存量、提质量” 的强烈信号。
与此同时，韩国2025年外商投资政策将尖端技术产业税收减免期限从 “5年全免+可延长1年”升级为“5年全免+可延长2年”，最长减免期达7年。巴西则凭借超过2.1亿人口的庞大市场和持续优化的营商环境，成为中国企业出海的热门目的地。
表：2025年全球主要经济体外商投资政策新动向
政策背后是 国家战略的深层博弈。中国国务院原参事王辉耀在2025贝壳财经年会上指出：中国企业出海已从 “在中国为中国” 升级为“在世界为世界” 的新阶段，通过全球投资创造当地就业与税收，规避纯贸易风险。
2025年上半年，美元兑主要发达市场货币汇率指数下跌10%，其中对欧元跌幅高达13%。这一变化让全球资产配置天平发生倾斜：
以美元计价的MSCI全球指数（不含美国）年内上涨近17%，几乎是标普500指数6%涨幅的三倍。欧洲STOXXE指数飙升27%，德国DAX指数涨幅高达37%，香港恒生指数也录得20% 的增长。
摩根资产管理在《2025年中全球市场展望》中揭示：美元贬值与美国利率可能下滑、贸易赤字扩大形成“滚雪球效应” ，使新兴市场债券等美国以外的固定收益资产面临双重利好：一是美元进一步贬值潜力，二是全球投资者对美元资产的重新配置。
表：2025上半年全球主要资产收益对比（美元计价）
（注：新兴市场债券数据为机构预测区间中值）
真正的财富守护不是固守一地，而是顺势而为。晨星策略师Amy Arnott的研究揭示：若五年前配置组合中三分之二是美国股票，三分之一是国际股票且未重新平衡，如今美国股票占比已高达71%——这种 “惯性失衡” 会放大单一市场风险。
真相：专业机构让全球资产“透明可视”
摩根资产管理建议：在不确定性高的环境中，投资者应建立 更有韧性的投资组合，包括全球配置股债及另类资产。纽约房产之所以能成为 “看得见的投资” ，在于成熟市场有严格产权登记、第三方托管和律师见证制度。专业机构通过定期视频验房、数字化管理系统和本地合作网络，让万里之外的资产状态实时可查。
真相：结构性机会永远存在
2025年美国清洁能源新政虽提高中企投资门槛，但也催生新合作模式：通过将美项目持股比例控制在24.9% 以内，引入欧美主导投资人，中资光伏企业仍可规避FEOC（受关注外国实体）审查。这种 “合规优先”策略 正是专业机构的优势领域。
真相：全球化配置反哺国内经济
王辉耀指出：中国企业出海已形成共识，需要政策、战略、人才、资金和服务网络等多方面支持，促进供应链上下游互动。跨境投资创造的利润回流、技术反哺和风险对冲能力，恰恰成为国内经济的 “稳定器” 。
面对复杂多变的全球市场，个人投资者常陷入 “信息不对称、资源不匹配、风控不到位” 的三重困境。这正是美亚置业集团 37年专注海外房产 构建的核心能力壁垒：
1. 合规安全港：1988年创立于香港，依托香港严格的金融监管与法治传统，建立 “资金托管-律师见证-产权登记” 全流程合规体系
2. 本地化网络：在纽约、伦敦、悉尼等全球核心城市设立直属分支机构，实现 “7×24小时资产监护”
3. 数据赋能决策：自主研发全球房产数据库，结合摩根资产管理等机构的 全球市场展望，提供实时投资决策支持
在2025年美元波动加剧的背景下，我们更推出 “3D风控体系”：
Diversification（分散化）：跨地域配置欧美亚资产
Dividend（股息保障）：精选核心区位租赁型资产
Defense（防御性）：增配医疗、教育等抗周期板块
真正的财富智慧，是在波动中发现价值锚点，在迷雾中构建确定性。当网上充斥着非此即彼的争论时，成熟的投资者早已用全球视野书写答案：
如果只是盯着短期波动，那我建议你看到10年人口迁移轨迹；
如果只是恐惧未知风险，那我建议你借专业机构穿越迷雾；
如果只是跟随大众质疑，那我建议你独立思考财富本质。
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