最新海外房产新闻 - 行业动态、市场分析

2026.09.20

墨尔本 20262027 房产市场展望：区分市场情绪与底层基本面

墨尔本房产正处于短期调整周期。各大机构对后市看法偏谨慎，但城市长期基本面并未被破坏。市场呈现高度分化：公寓抗跌能力显著优于独立屋；内中环优质自住属性物业韧性较强，普通次级物业承压明显。与悉尼相比，墨尔

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05

2026.09

2026.09.05
2026 年英国租房成本最低的地区
核心要点 · 租金仍在上涨，但增速相比 2025 年已经放缓 · 租金涨幅最高的区域，恰恰是英国原本租金最便宜的片区 · 英格兰东北部依旧是全英租房最便
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04

2026.09

2026.09.04
澳大利亚主要城市最新住宅价格观察
2026 年 7 月澳洲住宅市场下行态势进一步加剧。根据 Cotality 监测数据，全国住宅价值指数单月环比下跌 0.7%，录得 2022 年 12 月以来最大月度跌幅。价格回调不再局限于悉尼
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2026.09

2026.09.03
2026 年美国楼市将如何演变？
2026 年初，经济学家对房产市场持乐观判断：市场趋于更加均衡；全年住宅价值温和上涨 1.2%；房贷利率回落；购房者整体可负担性改善。今年前几个月，市场走势大体符合该预判，3 月底房屋月度销量同
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03

2026.09

2026.09.03
2026 年秋季房产市场有利于购房者的 8 大因素
春季购房旺季已经落幕，但即将到来的秋季，会给诚意购房的买家与卖家带来实实在在的机会。根据近年季节性规律，购房者面临的竞争大概率会有所减弱，尚未售出的存量房源也会出现更多可谈判的交易空间。
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17

2026.08

2026.08.17
供给收紧+税改冲击：澳洲租金上涨趋势难逆转
（来源：propertyupdate.com）摘要 7月份，独立屋（House）和公寓（Unit）租金整体继续上涨。虽然深冬淡季导致部分首府城市空置率有所上升，但并未改变租金上行
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