最新海外房产新闻 - 行业动态、市场分析

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2026.10

2026.10.23
2026 年 9 月美国楼市供需：卖家数量较买家多出 62.6%，创历史统计新高
Redfin 统计显示，2026 年 9 月美国住宅市场卖家数量较活跃买家多出 62.6%，为 2013 年有统计以来最大差值，已经连续第四个月刷新记录。本次买方市场的形成，并非买家购买力强劲，
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2026.10

2026.10.22
2026 年 9 月美国房价指数：全国小幅上行，城市分化持续加剧
Redfin 重复销售房价指数 RHPI 显示，经季节调整，2026 年 9 月美国独栋住宅房价环比上涨 0.25%，较 8 月 0.21% 小幅抬升；同比上涨 3.8%，创下 2025 年 6 月以
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2026.10

2026.10.21
2026 年 8 月澳大利亚房产全景：市场分化加剧，高价物业领跌
澳洲房产市场呈现高度碎片化特征，房价下跌最先出现在悉尼、墨尔本的高端住宅，随后逐步扩散至布里斯班、阿德莱德、珀斯。公寓整体抗跌能力优于独栋房屋；偏远地区市场韧性显著强于首府城市。虽然市场整体走弱，但澳
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2026.10

2026.10.20
美国秋季租赁市场：优惠尚存，但租房需求快速抬升
受高房贷利率挤压，大量潜在购房群体转向租赁市场，美国租房需求同比大幅上涨。传统秋冬属于租客议价的黄金窗口，但今年市场正在发生变化：目前市场仍然存在免租期、减免服务费等租赁优惠，但随着租房需求持续走高，
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2026.10

2026.10.19
澳洲租赁市场抵达支付能力天花板，但房源紧缺现状并未消解
澳洲租赁市场出现矛盾现象：多个首府城市租赁空置率维持在历史极低水平，部分城市可租挂牌房源甚至少于去年同期，但租金季度增长已经陷入停滞。核心原因并非房源供给缓解，而是租客收入已经抵达承受上限，支付能力成
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