2026 年英国租房成本最低的地区

核心要点

· 租金仍在上涨，但增速相比 2025 年已经放缓

· 租金涨幅最高的区域，恰恰是英国原本租金最便宜的片区

· 英格兰东北部依旧是全英租房最便宜区域，伦敦租金最高

· 整理了各高性价比租房点位，方便大家留在熟悉的区域同时找到平价房源

过去一年英国租金整体上涨 2.1%，增速较 2025 年有所回落。这对租客来说是利好；五年前，英国新增租赁房源的租金曾经一年内暴涨 16%。

根据 2026 年 6 月《租赁市场报告》数据，英国全国平均月租金为 1321 英镑（折合年租金 15852 英镑）。

虽然租金涨幅有所降温，但依旧保持上行。75% 的地方区域租金涨幅已经超过全国 2.1% 的平均水平。背后的原因：可出租房源相比疫情前减少 25%。供给收缩叠加租金走高，想要找到预算匹配的住房，需要多做功课。

本文整理了英国租金最低的各区域信息，帮你快速筛选高性价比租房地点。

英国各地区平均租金

地区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
英格兰东北部	766	3.90%	30
约克亨伯地区	866	3.50%	30
苏格兰	885	1.50%	10
北爱尔兰	889	6.90%	60
东米德兰兹	920	1.20%	10
威尔士	953	1.70%	20
英格兰西北部	961	3.20%	30
西米德兰兹	977	0.50%	0
英格兰西南部	1152	2.50%	30
英格兰东部	1250	1.90%	20
英格兰东南部	1391	1.60%	20
伦敦	2207	2.20%	50

2026 年租金最便宜的十大城市

如果你希望住在城市中心，也有不少城市月租金低于 770 英镑，只是需要换城市居住。

城市	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
伯恩利 Burnley	646	3.90%	20
米德尔斯堡 Middlesbrough	671	4.20%	30
桑德兰 Sunderland	672	2.50%	20
赫尔 Hull	678	4.80%	30
格里姆斯比 Grimsby	695	3.20%	20
阿伯丁 Aberdeen	721	0.60%	0
巴恩斯利 Barnsley	744	4.80%	30
布莱克浦 Blackpool	749	4.90%	30
唐卡斯特 Doncaster	754	4.20%	30
布拉德福德 Bradford	763	2.00%	10

各地区租金最低行政区详情

如果不想远距离搬家，可以对比周边行政区租金水平。下面按照从最便宜到最贵的顺序列出英国各片区性价比最高的地方。

1、英格兰东北部

哈特普尔（Hartlepool）是全英国租房最便宜的行政区，兼具滨海风情，月均租金仅 580 英镑。雷德卡克利夫兰拥有优质沙滩与索尔特本码头；达勒姆郡拥有联合国世界文化遗产。

行政区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
哈特普尔 Hartlepool	580	2.20%	10
雷德卡克利夫兰 Redcar and Cleveland	629	3.10%	20
达勒姆郡 County Durham	638	3.50%	20

2、约克亨伯地区

赫尔（KingstonuponHull）被《国家地理》评为 2026 年全球 25 大必游目的地之一，月租金仅 678 英镑，性价比突出。东北林肯郡、北林肯郡租金几乎只有英国全国均值的一半，既能去到滨海小镇，也可享受宁静乡村。

表格

行政区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
赫尔 Kingston upon Hull	678	4.80%	30
东北林肯郡 North East Lincolnshire	695	3.20%	20
北林肯郡 North Lincolnshire	714	4.20%	30

3、苏格兰

东艾尔郡租金低廉，但年租金涨幅高达 15.7%，充分印证：租金上涨最快的，恰恰是原本租金便宜的区域。邓弗里斯加洛韦、北艾尔郡同样租金友好，周边遍布海滩与旷野自然风光。

行政区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
东艾尔郡 East Ayrshire	621	15.70%	80
邓弗里斯加洛韦 Dumfries and Galloway	634	6.70%	40
北艾尔郡 North Ayrshire	687	2.60%	20

4、东米德兰兹

东林赛（East Lindsey）坐拥沙滩海岸与白垩丘陵，月租金仅 700 英镑出头。博尔索弗是谢菲尔德南部历史集镇；曼斯菲尔德历史底蕴浓厚，毗邻舍伍德森林。

表格

行政区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
东林赛 East Lindsey	709	2.40%	20
博尔索弗 Bolsover	760	2.60%	20
曼斯菲尔德 Mansfield	762	3.40%	30

5、威尔士

威尔士山谷地区风景优美，距离加的夫、斯旺西交通便捷，租金性价比很高。布莱纳格温特（Blaenau Gwent）是威尔士租金最低区域，但租金同比上涨 4.8%。波伊斯、梅瑟蒂德菲尔适合月预算 800 英镑以内的租客。

表格

行政区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
布莱纳格温特 Blaenau Gwent	712	4.80%	30
波伊斯 Powys	725	2.80%	20
梅瑟蒂德菲尔 Merthyr Tydfil	752	1.00%	10

6、英格兰西北部

预算 700 英镑以内，在西北部有大量选择。伯恩利性价比最高，可以欣赏奔宁山脉与荒原景色。巴罗因弗内斯租金不高，但租金涨幅高达 23.7%，为全英行政区最高，当地租客压力陡增。彭德尔位列第三。

行政区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
伯恩利 Burnley	626	3.80%	20
巴罗因弗内斯 BarrowinFurness	682	23.70%	130
彭德尔 Pendle	683	4.10%	30

7、西米德兰兹

伯明翰、诺丁汉租金普遍破千，越来越多人转向周边区域。特伦特河畔斯托克以陶瓷工业历史闻名；斯塔福德郡摩尔兰集镇众多，租金涨幅 6.6%，是全国均值三倍。东斯塔福德郡靠近国家森林公园，很适合家庭居住。

行政区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
特伦特河畔斯托克 StokeonTrent	753	2.30%	20
斯塔福德郡摩尔兰 Staffordshire Moorlands	794	6.60%	50
东斯塔福德郡 East Staffordshire	833	2.30%	20

8、英格兰西南部

想要 900 英镑以下租金，建议避开康沃尔，德文郡是很好选择。当地风光优美，房源类型丰富，渔民小屋、新式公寓都有。阿普尔多尔、蒂弗顿、比德福德可以找到低于全国均价的临水和乡村房源。

行政区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
北德文 North Devon	853	4.60%	40
托里奇 Torridge	863	5.20%	40
西德文 West Devon	890	3.70%	30

9、英格兰东部

剑桥郡的芬兰（Fenland）是英国少数租金出现下跌的地区，同比0.5%，这里拥有开阔沼泽地貌。韦弗尼临近布罗兹国家公园与南沃尔德高档小镇，租金上涨 6.9%。大雅茅斯既是度假地也适合长期定居，海滩近在咫尺。

行政区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
芬兰 Fenland	842	-0.50%	0
韦弗尼 Waveney	842	6.90%	50
大雅茅斯 Great Yarmouth	856	1.40%	10

10、英格兰东南部

东南部租金较低的行政区，大多都拥有海岸线。怀特岛生活节奏舒缓，月租金 952 英镑。萨尼特包含马盖特、布罗德斯特、拉姆斯盖特滨海小镇；黑斯廷斯租金出现拐点，同比下跌 2.1%。

行政区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
怀特岛 Isle of Wight	952	0.60%	10
萨尼特 Thanet	1019	0.10%	0
黑斯廷斯 Hastings	1047	-2.10%	-20

11、伦敦

伦敦所有行政区月租金均高于英国全国平均水平；高性价比房源大多不在地铁主线覆盖范围内，但地上铁、火车、巴士、有轨电车可以保障通勤，例如克罗伊登、萨顿、贝克斯利。黑弗灵是伦敦地铁可达区域中租金最低；布罗姆利绿地最多，但租金上涨 4.3%。

行政区	月均租金（英镑）	年租金涨幅	年度租金上涨金额（英镑）
克罗伊登 Croydon	1590	1.30%	20
萨顿 Sutton	1594	3.20%	50
贝克斯利 Bexley	1631	3.60%	60
黑弗灵 Havering	1688	1.60%	30
布罗姆利 Bromley	1706	4.30%	70

免责：译文仅做行业资讯参考，不构成租房、投资建议。

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