2024年，许多美国居民选择迁移到其他州，这一现象引发了广泛关注。根据Atlas Van Lines的数据，路易斯安那州、加利福尼亚州、伊利诺伊州、南达科他州和纽约州成为了居民流出人数最多的五个州。那么，是什么原因导致美国人要背井离乡的搬到另一个州？
在路易斯安那州，居民离开的主要原因是缺乏就业机会。根据《什里夫波特时报》的报道，该州的失业率在11月达到了4.3%，比去年同期上升了0.3个百分点，略高于全国平均水平4.2%。此外，生命延续基金会的一项研究显示，路易斯安那州的预期寿命在全美排名倒数第四，这也可能是居民选择离开的原因之一。
高昂的生活成本是推动居民迁移的另一大因素，尤其是在加利福尼亚州和纽约州。根据最新研究，加州的生活成本排名全美第二，而纽约州则位列第五。洛杉矶的高房价让很多人望而却步，新的购房者面临的房产税可能达到五位数。与其他大都市相比，洛杉矶是一个生活和养家最昂贵的地方之一。全日制的儿童托管费用可能和每月的房贷差不多，因此许多家庭选择在其他地方寻找更好的未来。
税收也是美国人迁移的重要原因。根据伊利诺伊政策研究所的数据显示，高税收是居民考虑离开伊利诺伊州的首要原因。该州被认为是美国税收最不友好的州之一，州和地方税收占中等家庭收入的约13%。伊利诺伊州的财政状况令人堪忧，过度支出使得州政府陷入困境，征税成了唯一的出路，这导致居民不断流失。
极端天气条件也是影响居民迁移的重要因素。例如，南达科他州的严寒冬季被评为美国第四严酷，且该州也是全国风力最强的州之一。
尽管这些州面临居民流失的困境，但它们为购房者提供了更多的住房机会。以下是流出人数最多的五个州及其相关数据：
1. 路易斯安那州
- 最大都会区：新奥尔良-梅特里
- 中位房价：$325,000
- 月供：$1,714
- 推荐家庭收入：$68,564
2. 加利福尼亚州
- 最大都会区：洛杉矶-长滩-阿纳海姆
- 中位房价：$1,094,000
- 月供：$5,770
- 推荐家庭收入：$230,797
3. 伊利诺伊州
- 最大都会区：芝加哥-内珀维尔-埃尔金
- 中位房价：$347,450
- 月供：$1,833
- 推荐家庭收入：$73,300
4. 南达科他州
- 最大都会区：苏福尔斯
- 中位房价：$369,975
- 月供：$1,951
- 推荐家庭收入：$78,052
5. 纽约州
- 最大都会区：纽约-纽瓦克，新泽西州
- 中位房价：$749,000
- 月供：$3,950
- 推荐家庭收入：$158,014
随着这些州的居民不断流出，未来的房地产市场将会出现怎样的变化，值得我们持续关注。
2025.01.06
首页
