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2024年英国房价增长最快的城市,年增长率达12.5%

2025.01.17
在2024年,位于英国萨里郡(Surrey)的Sunbury-on-Thames成为英国房价增长最快的城市,年增长率达12.5%。该地区的房屋平均价格从2023年的527,005英镑跃升至592,976英镑,展现出强劲的市场活力。
 
紧随其后的是布里斯托市中心,房价较2023年底上涨了9.0%。曼彻斯特的Swinton也表现不俗,房价同样上涨了9.0%。与此对比,整个大不列颠的平均房价增长则显得相对温和,仅上涨1.4%,从355,177英镑增至360,197英镑。
 
Rightmove的首席数据官Steve Pimblett指出,尽管整体价格增长缓慢,但英国仍有一些区域表现出色。2024年的热点市场呈现出混合趋势,北部、南部、苏格兰和威尔士均跻身前十名。好的房产在受欢迎地区即使在市场放缓之际也依然吸引着买家的关注。
 
Pimblett进一步预测,随着抵押贷款利率的下降,2025年的市场将在价格上涨和销售数量上将会更加活跃。按照地区划分,东北部的平均房价2024年上涨最多,达4.2%;随后是西北部(3.8%)和威尔士(2.9%)。而伦敦则成为唯一一个在2024年底价格低于2023年底的区域,跌幅为0.8%,约为5,575英镑。 
 
尽管整体市场面临挑战,但优质房产依然可以在特定区域中获得投资者的关注,市场潜力仍需持续关注。